新築売戸建住宅 沼田市 高橋場町 (沼田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩30分
所在地 群馬県沼田市高橋場町
築年月 2024年7月

 建物面積 120.90㎡ 土地面積 公簿 272.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
『地元沼田市の不動産会社』がご案内します！土地建物外構工事税込みです♪広々延床面積１２０．９㎡の居室空間広さ１坪以上浴室はゆったり足を伸ばせます。道路から入った位置のため快適です。敷地ゆったり８２坪
  • 道路西側から撮影
  • 東側道路含む敷地一部

    アピールポイント

    残り２棟となりました☆高橋場町２３９０万の新築住宅！『地元沼田市の不動産会社』がご案内します。土地建物外構工事税込みです♪性能評価取得の建物ですので安心が備わっています。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件で価格も安心コミコミです。ちなみにシステムキッチン付で早期契約などオプションも自由度が増します。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 群馬県沼田市高橋場町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：8.20㎡
    工事完了予定年月：2024年07月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 10･6･6.5） 建物面積 120.90㎡
    土地面積 公簿 272.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南8.2m 公道 接面4.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC128938号
    現況 未着工 引渡可能時期 期日指定　2024年07月31日
    仲介手数料 85.4万円
    物件番号 6981180396 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/21 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒカリホーム(株)

    交通：
    ＪＲ上越線／沼田　徒歩10分
    住所：
    群馬県沼田市薄根町３３７３－９　
    TEL：
    0278-25-4691
    FAX：
    0278-25-4692
    所属団体：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（２）第７２７７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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