売戸建住宅 沼田市 発知新田町 2階建 7SLDK

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価格 1,200万円 間取り 7SLDK
交通 ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩8000ｍ
所在地 群馬県沼田市発知新田町
築年月 1955年5月(築69年) 建物面積 238.34㎡ 土地面積 実測 893.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リノベーションで入居してすぐに使える古民家です。最大４台駐車可能な駐車場に加え、畑や薪置き場もあり充実した古民家ライフを過ごすことができます！また、古民家カフェや民泊などの事業用としても使えます。
  • 間取り図
  • 囲炉裏があります
  • 南側正面全体写真
  • 壁と窓はリフォーム済です
  • 北側犬走
  • 東側
  • 西側
  • １２．５帖の広い居間です
  • 寝室の８帖和室です
  • インプラスの２重窓です
  • 和室８畳と続き間の６畳です
  • ２階一間の一部　煙突が見えます
  • ２階一間　北側
  • ２階屋根　梁が表しです
  • 最大４台駐車可能です
  • 薪小屋

    アピールポイント

    広々延床面積２３８．３４㎡の古民家空間、更に囲炉裏も出来てお好きな暖炉も設置出来ます。１０坪以上の庭有なので家庭菜園も十分出来ます。
    田舎暮らしにピッタリです。土地も広々２７０坪あり農機具を入れておく倉庫もありますので自家用車であれば４台収容出来ます。室内には暖炉が設置できる煙突もございます。
    玉原スキーパークに近く、冬場の別荘として使用することができます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩8000ｍ
    その他交通 上越新幹線 / 上毛高原駅 徒歩13000ｍ
    所在地 群馬県沼田市発知新田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 複層ガラス　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    築１００年近く経っていますが囲炉裏も出来て暖炉も設置できます。
    古民家で生活をしたい方是非ご検討ください。雪は降る場所ですが

    日差し暖かく
    ４台程度入る屋根付き車庫もあります。庭も広いため家庭菜園も出来ます。
    告知事項有り（約３５年前）の古民家です。冷やかしの方はご遠慮ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SLDK（和 10･12.5･6･8　洋 6･6･10） 建物面積 238.34㎡
    土地面積 実測 893.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1955年5月(築69年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2020年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ　　天井及び壁一部内装直し　外装直し　２階サッシ設置
    ■外装：2020年12月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 北3.0m 公道 接面19.8m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6972461277 管理番号 -
    情報公開日 2021/04/12 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒカリホーム(株)

    交通：
    ＪＲ上越線／沼田　徒歩10分
    住所：
    群馬県沼田市薄根町３３７３－９　
    TEL：
    0278-25-4691
    FAX：
    0278-25-4692
    所属団体：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    群馬県知事免許（２）第７２７７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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