新築売戸建住宅 沼田市 高橋場町 (沼田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 群馬県沼田市高橋場町 | ||||
| 築年月 | 2026年8月
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建物面積 | 126.69㎡ | 土地面積 | 公簿 284.91㎡ |
| 私道負担面積 | 81.66㎡ | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 待望の新築住宅！！限定２棟！２０２６年８月完成予定の広々４ＬＤＫの物件です。安心の保証も各種揃っています！！■設計性能評価・建設性能評価取得予定■
アピールポイント
ドラッグストア、コンビニ、スーパーが徒歩１０分圏内で生活環境の整った環境です。
広い洗面脱衣室にはホスクリーンがありそのまま洗濯物を干せます。
さらにカウンターがあるので乾いたら畳んだりアイロン掛けも出来ちゃう便利な設計です。
土地面積内訳：正味宅地２０３．２５㎡（６１．４８坪）専用通路部分８１．６６㎡（２４．７０坪）
建物表題登記、土地所有権移転、建物所有権保存登記手続きに伴う土地家屋調査士・司法書士は売主指定です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 群馬県沼田市高橋場町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,750万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ＴＶ付浴室 シューズＩＣ モニタ付インターホン カードキー 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 上水道 下水道 プロパンガス 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2026年08月 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 5.5･6.1･6･10 LDK 18.2） | 建物面積 | 126.69㎡ |
| 土地面積 | 公簿 284.91㎡ | 私道負担面積 | 81.66㎡ |
| 築年月 | 2026年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 4.64㎡ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103509号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年08月下旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990085303 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/27 | 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ヒカリホーム(株)
- 交通：
- ＪＲ上越線／沼田 徒歩10分
- 住所：
- 群馬県沼田市薄根町３３７３－９
- TEL：
- 0278-25-4691
- FAX：
- 0278-25-4692
- 所属団体など：
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 群馬県知事免許（３）第７２７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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