新築売戸建住宅 沼田市 柳町 (沼田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩30分
所在地 群馬県沼田市柳町
築年月 2025年8月

 建物面積 124.30㎡ 土地面積 公簿 174.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１棟限定！！建物面積３７坪超の広々とした間取りです♪２０２５年８月下旬完成予定！同設備の完成物件のご案内も可能です。
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    アピールポイント

    シューズインクローゼットが広く自転車やベビーカーなどの収納可！！
    リビングまでのホールに収納があり上着やバッグなどを置いておけば、お出かけしやすく帰ってからも行ったり来たりせずに済みます。
    全室南向きで２面採光なので日当たり良好です。
    建築性能評価・設計性能評価取得予定。フラット３５Ｓ利用可能（別途費用）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 群馬県沼田市柳町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 12･6.5･6.5･4.5　LDK 18） 建物面積 124.30㎡
    土地面積 公簿 174.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC103998号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年09月上旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6985678021 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/22 次回更新予定日 2025/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒカリホーム(株)

    交通：
    ＪＲ上越線／沼田　徒歩10分
    住所：
    群馬県沼田市薄根町３３７３－９　
    TEL：
    0278-25-4691
    FAX：
    0278-25-4692
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（３）第７２７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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