貸住付店舗（一括） 沼田市 材木町 (沼田駅) の貸住付店舗（一括）

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賃料 33万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩20分
所在地 群馬県沼田市材木町
築年月 1970年8月(築55年8ヶ月) 使用部分面積 379.14㎡ 坪数
/坪
単価		 114.68坪／0.2878万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
各室広々とした住宅と店舗、事務所利用が可能な物件です。
  • フレッセイ沼田店
  • ミニストップ沼田天狗プラザ店
  • セブンイレブン沼田東原新町店
  • 群馬県立沼田高校
  • 認定こども園沼田幼稚園

    アピールポイント

    １階部分が店舗、事務所として利用でき、
    ２階には応接室や書庫を含む広々としたお部屋があり利便性の良い物件です。
    コンビニやスーパー近くでお買い物環境整ってます。
    沼田高校から近いので塾等にもおすすめです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 群馬県沼田市材木町
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 33万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 クリーニング費用：330,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険　5年間
    権利金 - 坪単価 0.2878万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　駐車場３台分以上　保証人不要
    設備 トイレ２ヶ所
    備考 賃貸保証等：加入要 ジェイリース一括３３００００円
    使用部分面積 379.14㎡ 坪数 114.68坪
    土地面積 - 築年月 1970年8月(築55年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 その他：木造・鉄筋コンクリー
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.1ヶ月 仲介手数料 不要
    物件番号 6989570438 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/19 次回更新予定日 2026/03/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒカリホーム(株)

    交通：
    ＪＲ上越線／沼田　徒歩10分
    住所：
    群馬県沼田市薄根町３３７３－９　
    TEL：
    0278-25-4691
    FAX：
    0278-25-4692
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    群馬県知事免許（３）第７２７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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